NÜRNBERG – KATZWANG "Die Rednitzgärten" absolut ruhiges Wohnen nahe der Natur Wo Wohnträume wahr werden 90453 Nürnberg (Katzwang), Nobilestraße 15

Kaufpreis : 449.900
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp :
Stadtteil : Katzwang
Zimmer : 4
Geschoss : 1. Geschoss
Baujahr : 2018

Auf einem traumhaft gelegenen Grundstück in einer von Einfamilienhäusern geprägten, absolut ruhigen Gegend bauen wir für Sie eine kleine, exquisite Eigentumswohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage. Die sehr hellen Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und sind mit hochwertigem Parkettboden in Eiche ausgestattet. Bäder und WCs werden mit Designerwaschtischen sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet. Durch eine Solaranlage auf dem Dach wird die Warmwasseraufbereitung zusätzlich unterstützt. Alle Wohnungen erreichen Sie über ein großzügiges Treppenhaus, das natürlich auch über einen Aufzug verfügt. So ist auch stets ein bequemer und barrierefreier Zugang möglich Praktisch und idyllisch zugleich – ein perfektes Wohnumfeld für Jung und Alt.Die Highlights auf einen Blick:-Fußbodenheizung-dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung-Parkettböden-Designbäder-individuell wählbare Fliesen-komfortabler Aufzug-3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 73 – 122 qm -Einzelstellplätze in der Tiefgarage-KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016 Klasse A+-100.000.- EUR zinsgünstiges Darlehen + Tilgungszuschuss (KfW-Bank)-unterstützende Warmwasserversorgung durch eine Solaranlage auf dem Dach

Die optimale Lage ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit mit dem Auto, Bus oder mit dem nahegelegenen S-Bahnanschluss nach Nürnberg zu fahren. Auch zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad gelangen Sie schnell zu den unweit entfernten Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch ein Naturkostladen, ein Supermarkt, ein Bäcker und Metzger, ein Ärztehaus so wie zahlreiche wunderbare Möglichkeiten, um einmal essen zu gehen. Das hat Katzwang zu bieten:-Radfahren und Joggen am Main-Donau-Kanal-Wandern und Spazieren im Reichelsdorfer Forst-Perfekte Anbindung an die Metropolregion-Erholungs- und Sportareal-Rednitzgrund mit weitläufigen Wiesen-Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe-Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar-S-Bahnanschluss und VAG-Bushaltestelle nahe gelegen-Zahlreiche Fachärzte in der Umgebung
Schlüsselwörter
Ausstattung
Bad mit Wanne
Balkon
Barrierefrei
Kelleranteil
Personenaufzug
Provisionsfrei
Seniorengerechtes Wohnen
Tiefgarage
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