N-Nord: Lagergebäude (270 m² 290 m²) kombiniert mit Bürogebäude (360 m² 160 m²) 90411 Nürnberg

Kaltmiete: : 4,800
Vermarktungsart : Mieten
Stadtteil : Nürnberg
Nebenkosten : 600 €
Zimmer : k.A.

Das Gewerbeanwesen befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 4.100 qm;.Die Außenflächen sind gepflastert und können auch als Außenlager genutzt werden, eine entsprechende Bodenbelastbarkeit ist gegeben.Das Gelände ist rundum mit LKWs befahrbar.Außenstellplätze für PKWs sind vorhanden und können zusätzlich angemietet werden.Auf dem Gelände befinden sich drei Gebäude, Baujahr 1978.Hier werden das Lager- und Bürogebäude angebotenBürogebäude insgesamt ca. 520 qm;- Unter-/Erd-/ und Obergeschoss- Büro: ca. 360 qm; (EG + OG)- Sozial- und Neben-/Technikräume: ca. 160 qm; (UG)- Deckenhöhen: UG ca. 2,76m / EG+OG ca. 3,12m Gebäude C: Lager insgesamt ca. 560 qm;- Unter-/Erdgeschoss- Deckenhöhen: UG ca. 3,15m / EG ca. 6,50m Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 600,– monatlich beinhalten keinen Heizkosten- oder Stromabschlag.Die Anmeldung (z.B. Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.Die Bestellungen/Lieferung und Bezahlung des Heizöls erfolgt vom Mieter direkt mit dem Lieferanten.Umbau- und Sonderwünsche des Mieters nach Absprache möglich; Abhängig von Vertragslaufzeit und gegen Aufpreis möglich.Alle genannten Preise sind Nettopreise, d.h. vom Mieter ist zusätzlich auf Miete und Nebenkosten die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19% zu zahlen.

Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Nürnberg-Nord Das Objekt liegt in einem voll erschlossenem Gewerbegebiet und profitiert durch die äußerst günstige Verkehrserschließung mit kurzer Anbindung an die Fernstraßen und Autobahnanbindungen. Der Flughafen liegt nur wenige Autominuten entfernt.
Ausstattung
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