Lichtdurchflutet und hell | nahe der Pegnitzauen | ruhig aber verkehrsgünstig 90491 Nürnberg (Erlenstegen)

Vermarktungsart : Mieten
Objekttyp : Bürofläche
Stadtteil : Erlenstegen

GrößeEbene 1: ca. 384 qm; + Terrasse * Ebene 2: ca. 423 qm;Freie Fläche gesamt: ca. 807 qm; jeweils zzgl. Allgemeinflächenanteil* Größe und Anordnung der Terrassen wird aktuell noch geprüftIm Keller stehen ca. 62 qm; Lager-/Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung, es können Lagerräume ab ca. 15 qm; angemietet werden. MietpreisBüro: EUR 10,00/qm;Lager/Archiv KG: EUR 4,60/qm;jeweils zzgl. EUR 2,50/qm; NK/HZ-Vorauszahlung zzgl. 19 % MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. StellplätzeEs können ausreichend Stellplätze auf dem Areal angemietet werden.

Das Objekt liegt in ruhiger aber verkehrsgünstiger Lage nahe der Äußeren Sulzbacher Straße (B14) und ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Der Wiesengrund an der Pegnitz mit Wander- und Fahrradwegen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Entfernungen:- ca. 6 Fahrminuten zur A3, ca. 10 Fahrminuten zur A9- ca. 15 Fahrminuten in die Nürnberger Innenstadt und zum Flughafen - Eine Straßenbahn-Haltestelle liegt ca. 5 Gehminuten entfernt, von hieraus ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof Nürnberg. Eine S-Bahn-Haltestelle erreicht man in ca. 8 Gehminuten, von hieraus sind es nur ca. 5 Fahrminuten bis zum Nürnberger Hauptbahnhof.
Schlüsselwörter
Ausstattung
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