Klassisches Villenanwesen am Platnersberg 90491 Nürnberg (Platnersberg)

Kaufpreis : 935.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Villa
Stadtteil : Platnersberg
Zimmer : 6
Grundstücksfläche : 717m²

Auf einem ca. 717 qm; großen Grundstück in Erlenstegen in unmittelbarer Nähe des Platnersberges befindet sich dieses 1909 erbaute und in den 1960er und 1990er Jahren teilsanierte Anwesen. Zeittypische Stilelemente aus den Renovierungsjahren dominieren die innere Gestaltung dieses Hauses. 200 qm; Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten durch die Grundrissgestaltung ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern. Das Kaminzimmer und der sich dem Wohnzimmer anschließende, offen gestaltete Wintergarten vermitteln eine gemütliche Atmosphäre. Der eingewachsene Garten mit altem Baumbestand und Süd-Terrasse lädt zum Entspannen ein. Genug Stauraum ist im Keller vorhanden und Platz für einen PKW in der integrierten mittelgroßen Garage. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine im Jahr 2006 erneuerte Gasheizung. Das direkte Umfeld ist geprägt durch großzügige Villenanwesen und dem Platnersberg-Park mit seinem Bärenbrunnen. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Erlenstegen, der zu den besten Wohnlagen in Nürnberg zählt. Insbesondere die Gegend um die Grünanlage Platnersberg ist in erster Linie durch repräsentative Einzelvillen mit entsprechend großen Grundstücken und geschmackvollen Doppelhäusern geprägt. Die Infrastruktur ist insgesamt gut. Geschäfte für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind im Stadtteil vorhanden. Zum Stadtzentrum sind es weniger als 5 km. Die Anbindung an die Autobahnen A3, A6 und A9 ist über die Auffahrt Behringersdorf gegeben.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Einbauküche
Voll unterkellert
Zentralheizung
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